見学会・イベント

岐阜市南蝉モデルハウスの展示期間満了につき、
特別販売会を開催いたします！

イベント概要

【開催日】11月1日（水）～11月30日（木）

【時　間】9：00～17：00

【会　場】岐阜市南蝉1-1-6

◎地図は【コチラ】

※駐車場・キッズスペース有り

販売価格

4250万円（税込）
(土地＋建物＋外構込み)

モデルハウスご紹介

1. 認定長期優良住宅
2. 第一種熱交換型換気システム
3. C値0.5㎠/㎡
4. 耐震等級3
5. 制振構造

多様な使い方ができる部屋と間取り
将来、１階にも4.5帖の寝室が造れるような計画にしました。
2階は多様な4部屋。
家族の人数や成長に幅広く対応可能です。
永く住まう家だからこそ、将来を見据えた充実の間取り。

小回りの利く家事動線
玄関から家事動線が一直線。
コンパクトな家事動線で日々の家事もスムーズに。
時短のおかげで増える家族の時間。

プライバシーが確保された中庭と空を切り抜いた屋根
分譲地のプライバシー問題を解決。
お隣を気にすることのない、リビングと繋がる吹抜のある中庭。
洗濯物も外観を損ねることなく干すことができます。

すべて自然素材、すべて無垢
無垢の床や塗り壁はもちろん、
建具や窓枠・巾木に至るまですべて無垢を使用し、目には見えない構造材まで無垢にこだわりました。
塗り壁材「ヘルシーカラー」は湿度調整や空気をきれいにしてくれる効果があります。

耐震等級3+制震ダンパーで地震に強い
耐震等級で最高ランクの「3」に加え、地震の揺れを最大73％軽減してくれる制震ダンパーを採用しました。
大きな地震にも安心ですし、小さな揺れにも制震ダンパーが機能します。
内装材の割れの軽減などにも効果があります。

物件概要

• 所在地・・・・岐阜市南蝉
• 交通・・・・・岐阜バス「北消防署前」バス停徒歩約1分
• 土地権利・・・所有権
• 用途地域・・・第二種中高住居
• 土地面積・・・179.80㎡（54.38坪）
• 建物面積・・・112.64㎡（34.08坪）
• 間取り・・・・実質4LDK
• 完成年月・・・令和3年9月
• 構造・・・・・木造2階建て
• 建蔽率・・・・60％
• 容積率・・・・200％
• 道路・・・・・接道約8.5ｍ、南前面道路幅員約6.0ｍ
• 駐車場・・・・4台
• 引渡条件・・・現状渡し
• 引渡日・・・・相談
• 現状・・・・・完成済み
• 学区・・・・・鷺山小学校・青山中学校
• 設備・・・・・中部電力・公営水道・本下水・オール電化
• 取引形態・・・売主
  

周辺アクセス

蝉丸公園　　　　　　　　　　　　　　　　 徒歩　約1分
ファミリーマート 岐阜金華橋通り店　　　　徒歩　約5分
スーパー三心 さぎ山店　　　　　　　　　　徒歩　約4分
岐阜バス「北消防署前」　　　　　　　　　徒歩　約1分
鷺山小学校　　　　　　　　　　　　　　　徒歩　約16分
青山中学校　　　　　　　　　　　　　　　徒歩　約15分

ご購入特典

展示中の家具・照明など１００万円相当(当時の定価）プレゼント！！

ご予約方法

完全予約制です。

下記のご予約フォームから必要事項を記入の上、送信してください。
お電話の方は0581-36-2453へおかけください。

※ご予約は先着順とさせていただきますので、ご希望に添えない場合がございます。
ご了承ください。

※購入希望者多数の場合、弊社の規定により抽選を行い決定致します。