サムラホームブログ

空き家管理について
安全性や衛生面で問題のある空き家について、
市町村が所有者に撤去を命令できる
「空き家対策特別措置法」が、
２６日から全面的に施行されました。
「空き家対策特別措置法」では、
倒壊の恐れがあったり、
衛生上問題になる恐れがある空き家を
「特定空き家」と定義して、
市町村による立ち入り調査や
所有者に対する撤去や修繕の命令や勧告などが
できるようにしています。
勧告を受けた物件は、
固定資産税の優遇を受けられず税額が最大６倍となるほか、
所有者が命令に応じない場合には
行政代執行による強制的な解体や撤去が可能で、
所有者には最大で５０万円以下の過料が科されます。
総務省の調査によりますと、
空き家は全国で８２０万戸に及んでいるそうです！
率で表すと、全国の空き家率は13.5％。
岐阜県は15.2％です。
今後の試算では、
2023年には21％、
2035年には32％にも上ると予測されています。
空き家の有効活用なども、
最近よく聞かれるようになりましたが、
人口減少と高齢化が進む中、
対策が追いつかず、多くの課題があるようです。
・家を相続したけれど遠くて管理できない
・空き家の活用法が決まらなくて放置しちゃってるのよね…
・転勤・長期出張が多くて全然手入れできてないんだよなぁ…
・入院したり施設に入ったりで家の管理ができないわ…
・両親が亡くなって今は誰も住まないけど取り壊すにもお金かかるし、
いずれ戻ってくるかもしれないしなぁ…
などなど、お考えの方は、
ぜひご相談ください！
サムラホームは
住宅・店舗の新築、リフォーム、設計・施工、不動産、アフター管理を
地域密着型工務店として展開している会社です。
建築の専門家による定期的な見回りや補修などにより
安心して空き家の管理をしていきませんか？
適正にお家の状態を判断し、修繕やリフォームにも対応しています！
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