【何から始めればいい？】岐阜で注文住宅を建てたいあなたの不安に、サムラホームが親身にお答えします！

「いつかはマイホームが欲しいけれど、何から始めればいいか分からない…」

「予算のことや土地探し、不安なことばかりで一歩が踏み出せない…」

今、このブログを読んでくださっているあなたも、そんな風に悩んでいませんか？

マイホームは人生で一番大きな買い物ですから、不安になるのはごく自然なことです。でも、安心してくださいね。今回は、サムラホームで理想の家を建てられたお客様が、建てる前にどんな不安を抱え、それをどうやって解消していったのか、リアルなインタビューの声を交えて詳しくご紹介します。

家づくりで誰もが抱える「2つの大きな不安」とは？

これから岐阜で注文住宅を建てようと考えている方の多くが、実は「お金（予算）」と「土地探し」の2つの大きな不安を抱えています。

なぜなら、家づくりはほとんどの方にとって一生に一度の初めての経験だからです。普段のお買い物とは桁が違うため、「本当にローンを払い続けていけるのだろうか」「自分たちに合う良い土地が本当に出会えるのかな」と悩むのは当たり前のことです。

最初は誰もが「何が分からないかが、分からない」

実際に、これまで佐村建設にご相談にこられたお客様も、最初は不安でいっぱいの表情をされていました。

しかし、正しい手順を知り、一つずつ不安を解消していけば、家づくりは必ずワクワクする楽しい時間に変えることができます。サムラホームのお客様が実際にどうやってその不安を乗り越えたのか、具体的なエピソードを見ていきましょう。

不安①：「予算が心配…」総額いくらかかるの？

お金の不安を解消する一番の近道は、建物の価格だけでなく、土地や諸費用まで含めた「家づくりの総額（暮らし始めてから困らない予算）」を最初にしっかり把握することです。

パンフレットの「建物価格」だけでは暮らせない理由

注文住宅では、パンフレットに載っている建物本体の価格だけでは暮らすことができません。税金や火災保険、地盤を強くするための補強費用、新しい家具や引っ越し代など、目に見えにくいお金がたくさんかかるからです。全体の資金計画を立てずに進めてしまうと、後から「予算が足りない！」と焦ったり、建てた後の生活が苦しくなったりすることになってしまいます。

サムラホームで岐阜に注文住宅を建てられたご家族（A様）も、最初は「自分たちの収入で本当に足りるのかな…」と夜も眠れないほど不安だったそうです。

見えないお金をすべてオープンにして「見える化」すること。これが、予算の不安を解消して安心して家づくりを楽しむための最初のステップです。

不安②：「良い土地が見つからない…」どう探せばいい？

理想の土地を見つけるコツは、ネットの情報をただ眺めるのではなく、信頼できる住宅会社を「パートナー」にして建築士と一緒に探すことです。

「安くて良さそうな土地」に潜む落とし穴

一般に出回っている土地の良し悪しを、専門知識なしに判断するのはとても難しいからです。一見安くて良さそうな土地でも、いざ注文住宅を建てようとすると「水道を引き込むために100万円以上かかった」「地盤が弱くて補強工事費が高くなった」というケースが少なくありません。不動産屋さんは土地のプロですが、「そこにどんな家が、総額いくらで建つか」までは教えてくれません。

山県市で土地探しからスタートされたご家族（B様）は、数ヶ月間ご自身でネット検索を続けてもピンとくる土地に出会えず、諦めかけておられました。

土地探しは「土地のプロ」と「家のプロ」が連携して動くことで、失敗のリスクをなくし、結果的に予算内で最高の土地を見つけることができます。

【重要】予算と土地探しは、別々ではなく「一緒」に考えるもの！

ここまで「予算」と「土地」のお話をしてきましたが、実はこれらは別々に考えるのではなく、必ず「同時にセットで」考えなければいけません。そして、お家を建てたいと思ったら、まずはすぐにプロである佐村建設（サムラホーム）にご相談いただくのが一番の近道です。

なぜ不動産屋さんに行く前に住宅会社へ行くべきなのか

なぜなら、予算と土地は天秤のように深くつながっているからです。先に不動産屋さんで土地だけを決めてしまうと、「土地にお金を使いすぎて、理想の注文住宅を建てる予算が残らなかった」という悲しい失敗が起こります。逆に、建物だけに夢を膨らませすぎても、その家を建てられる土地が予算内で見つからなければ意味がありません。家と土地の予算配分を同時にコントロールできるのは、設計も手がける住宅会社だけなのです。

サムラホームが最初に「大きな資金計画」をつくる理由

サムラホームにお越しになるお客様の中にも、最初は「まずは土地を決めてから、住宅会社を探そうと思っていました」という方がたくさんいらっしゃいます。

しかし、私たちは最初のご相談の段階で、「家＋土地＋諸費用」をすべてひっくるめた1つの大きな資金計画をお作りします。「この土地なら、これくらいの大きさの家が建って、総額はこれくらいになります」と、家と土地のバランスをプロの目で同時にジャッジするため、お客様が予算オーバーでハラハラする心配が一切なくなります。

「まずは土地が見つかってから相談しよう」と後回しにする必要はありません。お家を建てたいな、と思ったらすぐのタイミングでサムラホームを頼っていただくことこそが、失敗を防ぎ、一番おトクに、そして最短で理想のマイホームに出会える秘訣なのです。

まとめ：まずは「最初の一歩」から始めてみませんか？

注文住宅づくりへの不安は、決して特別なものではありません。大切なのは、その不安を一人で抱え込まずに、まずは私たちに相談してみることです。

お金のことも土地のことも、仕組みと解決策が分かれば、不安は消えてこれからの暮らしへの「ワクワク」へと変わるからです。

佐村建設（サムラホーム）では、岐阜で家づくりを検討されている方向けに、無理な営業は一切なしの「最初の一歩」相談会を定期的に開催しています。

「まだ土地も決まっていないし、予算もいくらあるか分からない…」という段階でのご相談が、実は一番大歓迎です。あなたのご家族がこれから何十年も健康で、笑顔あふれる暮らしを送れるよう、私たちサムラホームがチーム一丸となって親身にサポートいたします。ぜひお気軽にお声がけくださいね。