サムラホームの家づくり 日記 公開日：2026.05.26 最終更新日：2026.06.08
岐阜で人気の「平屋」を建てるには？後悔しないポイント【前編】
岐阜で平屋の注文住宅を検討中の方へ。平屋のメリット・デメリット、土地探し、間取りの注意点、工務店選びのポイントを地域密着の視点で解説。山県市・岐阜市周辺で平屋を建てたい方はサムラホームへご相談ください。
岐阜で平屋を建てる前に知っておきたいこと【前編】
「平屋って、なんかいいよね。」
最近、岐阜で注文住宅をご検討される方から、そんな声をよく聞くようになりました。
InstagramやYouTubeで見かける、おしゃれで開放感のある平屋の暮らし。階段のないフラットな生活動線。家族との距離が近く、毎日の家事もしやすい住まい。
「いつか自分たちも、あんな平屋に住めたら」
そう憧れる方は、世代を問わず増えています。一方で、実際に平屋を検討し始めると、こんな不安が出てくるのではないでしょうか。
- 平屋って、広い土地がないと建てられない？
- 2階建てより費用が高くなるって本当？
- 岐阜市周辺でも、平屋向きの土地は見つかる？
- 老後まで暮らしやすい間取りにするには？
本記事では、岐阜で平屋の注文住宅を検討している方へ向けて、平屋の魅力と注意点・後悔しない土地探しと間取りの考え方・工務店選びのポイントを前編・後編の2回に分けてご紹介します。
この前編では、平屋の基本的なメリット・デメリットから、土地探しの進め方、間取りの基本ポイントまでをお伝えします。
1. なぜ今、岐阜で「平屋」の注文住宅が選ばれているのか
平屋とは、生活空間がワンフロアにまとまった住まいのことです。以前は「老後のための家」という印象を持たれることもありましたが、最近では子育て世代からシニア世代まで、幅広い方に人気があります。特に岐阜県は、都市部に比べると比較的ゆとりのある土地を確保しやすいエリアも多く、平屋の暮らしと相性のよい環境が整っています。
ワンフロアで家事がしやすい
平屋の大きな魅力は、家事動線の良さです。階段の上り下りがないため、洗濯物を洗う・干す・しまうといった一連の動きもスムーズです。キッチン・洗面脱衣室・ファミリークローゼット・物干しスペースを近くに配置すれば、毎日の家事負担を大きく減らすことができます。
共働きのご家庭や、子育て中のご家庭にとって、家事のしやすさは暮らしの快適さに直結します。
家族の気配を感じやすい
平屋は、リビングを中心に各部屋を配置しやすい住まいです。2階建てのように上下階で生活空間が分かれにくいため、家族が自然と顔を合わせやすくなります。小さなお子さまがいるご家庭では、家事をしながら子どもの様子を確認しやすいのも大きなメリットです。
老後まで安心して暮らせる
階段がないワンフロアの生活は、将来的な足腰の負担を減らします。バリアフリーに対応しやすく、「今は元気でも、20〜30年後を見据えて平屋にした」という選択は、岐阜の幅広い世帯で増えています。
設計の自由度と開放感
2階がない分、天井を高く設計できます。勾配天井やスキップフロア・ロフトとの組み合わせにより、「平屋なのに広く感じる」空間をつくることができます。ご家族のライフスタイルに合わせた間取りを実現しやすいのが平屋の特長です。
2. 岐阜で平屋を建てるための土地探し・資金計画
平屋は2階建てと同じ延床面積を確保するために、より広い土地が必要です。一般的に延床面積30坪の平屋を建てるなら、60〜80坪以上の敷地が目安とされています。岐阜県は全国的に見ても土地コストが低く抑えられるエリアが多く、平屋建てを現実的に検討できる環境にあります。
岐阜市中心部と郊外では土地の考え方が変わる
岐阜市中心部で平屋向きの広い土地を探す場合、土地代が予算を圧迫してしまうことがあります。一方で、山県市・関市など、少し郊外まで視野を広げると、同じ予算でもより広い土地を検討しやすくなるケースがあります。もちろん、通勤・通学、買い物、病院、実家との距離など、暮らしやすさとのバランスも大切です。
大切なのは、最初からエリアを狭めすぎず「自分たちの暮らしにとって本当に必要な条件は何か」を整理しながら土地を探すことです。
建物予算と土地予算をセットで考える
平屋の土地探しでよくある失敗が、先に土地だけを決めてしまうことです。土地費用に予算を使いすぎて建物の仕様を妥協せざるを得なくなるケースがあります。建物予算と土地予算を最初からセットで整理し、トータルの資金計画を立てることが重要です。
宅地建物取引業免許を持つ工務店であれば、土地探しの段階から「この土地は平屋に向いているか」という視点でアドバイスをもらえます。
3. 後悔しない平屋の間取りの基本ポイント
採光と風通しをしっかり確保する
平屋は建物の形によって、家の中心部分に光が届きにくくなることがあります。特に部屋数が多い間取りや横に長い建物の場合、リビングや廊下が暗く感じられることもあります。
そのため、平屋では以下のような工夫が大切です。
- 中庭を設ける
- L字型やコの字型の間取りにする
- 勾配天井を活かして高窓を設ける
- 南側だけでなく東西からの光も取り入れる
- 風の通り道を考えて窓を配置する
平屋の心地よさは、光と風の入り方で大きく変わります。「日当たりが悪かった」という後悔は、設計段階での工夫で防ぐことができます。
収納をしっかり計画する
2階がない平屋は、縦方向に収納スペースを取ることができません。設計の早い段階で収納計画を具体化しておかないと「収納が足りない」という後悔につながります。
- 玄関収納（土間収納）：外で使うものをまとめて収納
- パントリー：キッチン周りの食品・日用品をまとめる
- ウォークインクローゼット：各部屋に近い位置に設ける
- ロフト：季節用品や使用頻度の低い荷物の収納に活用
「収納は後から何とかなる」と考えるのではなく、暮らし方に合わせて必要な場所に必要な量を確保することが、平屋で快適に暮らすポイントです。
音の伝わり方にも注意する
平屋はワンフロアで家族の距離が近い分、音が伝わりやすい場合があります。リビングと寝室が近すぎると、テレビの音や生活音が気になることもあります。廊下や収納スペースを緩衝帯として配置することで、音の伝わりを自然に軽減できます。
家族の気配を感じられる良さと、落ち着いて過ごせるプライベート空間。その両方をバランスよく設計することが大切です。
4. 実際によくある平屋の後悔例
平屋を検討する際には、メリットだけでなく、よくある後悔も知っておくと安心です。
「日当たりが思ったより悪かった」
隣家や周囲の建物の影響を事前に確認せず、南向きの開口部を確保できなかったケース。土地選びの段階から日当たりのシミュレーションを行うことが重要です。
「プライバシーが気になる」
1階に全ての部屋があるため、道路や隣家からの視線が気になる場合があります。フェンス・植栽・窓の配置を設計段階で検討することで対策できます。
「収納が全然足りない」
2階がないため縦の収納スペースが取れず、モノが溢れてしまうケース。設計時に収納量を具体的に計画することが大切です。
「費用が想定よりかなり高くなった」
平屋は基礎と屋根の面積が広い分、同じ延床面積の2階建てより建築費が高くなる傾向があります。外構費用も含めたトータルの資金計画が必要です。
費用の現実・プライバシー設計・断熱仕様など、より具体的な後悔ポイントと対策は後編の記事でご紹介します。
5. サムラホームの平屋への取り組み
岐阜県山県市に拠点を置くサムラホーム（株式会社佐村建設）は、1991年の創業以来35年以上、岐阜市・山県市・本巣市・北方町・各務原市・関市・揖斐郡大野町を中心に平屋・注文住宅を手掛けてきた地域密着の工務店です。「物語を紡ぐ家づくり」をコンセプトに、自然素材・高性能・真心の3つを柱に据えています。
施工事例ページには60件以上の事例が掲載されており、平屋の実績も複数確認できます。回遊動線・採光・収納効率を重視した設計が特徴です。
3つの住宅ラインから選べる
| ライン | 概要 |
|---|---|
| ジャスタ | 素材・間取り・性能をゼロから組み立てるフルオーダー注文住宅。平屋の設計自由度を最大限に活かせる |
| リュッカ | 自然素材と高性能を組み合わせた注文住宅ライン。経年変化で味わいが増す平屋に |
| PITTE | コストを抑えながら性能・デザインを確保した規格住宅。平屋を現実的に検討したい方に |
すべてを一から決めるのは大変だけれど、安心できる性能や暮らしやすい間取りは大切にしたい。そんな方にとって、PITTEは平屋を現実的に検討しやすい選択肢のひとつです。
6. 平屋の工務店選びで確認したいこと
岐阜で平屋を建てる場合、工務店選びもとても重要です。価格やデザインだけで選ぶのではなく、次のような点を確認しておくと安心です。
土地探しから相談できるか
平屋は土地との相性がとても大切です。土地の広さだけでなく、形状・方角・隣家との距離・道路との関係・日当たり・駐車計画まで含めて考える必要があります。宅地建物取引業免許を持つ工務店なら、土地の紹介から設計・施工まで一社で対応できます。
平屋の施工実績があるか
平屋は2階建てとは設計の考え方が異なります。採光・通風・収納・動線の設計には、平屋ならではのノウハウが必要です。事前に施工事例を確認し、平屋の実績数と設計内容を見てください。
アフターサポートの体制は整っているか
竣工後のアフターサポートも工務店選びの重要な基準です。定期点検・修繕・メンテナンスまで対応できる体制があるかどうかを事前に確認しておきましょう。サムラホームはアフター管理・空き家管理まで自社で対応しています。
まとめ｜岐阜の平屋づくりは「土地・間取り・工務店」を一緒に考えることから
平屋は、ワンフロアで暮らしが完結する、家族にも将来にもやさしい住まいです。家事動線がよく、家族の気配を感じやすく、老後まで安心して暮らしやすい。そんな魅力がある一方で、土地の広さや採光・収納・プライバシーなど、事前にしっかり考えておきたいポイントもあります。
「平屋って、自分たちには難しいかも」「まだ具体的な土地も決まっていない」「予算内で建てられるのか知りたい」——そんな段階でも大丈夫です。サムラホームでは、土地探し段階からのご相談を随時受け付けています。
TEL：0581-36-2453（受付時間 8:00〜17:00）
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後編では、費用の現実・プライバシー設計・断熱・耐震仕様など、より具体的な確認ポイントを7つにまとめてご紹介します。
岐阜で人気の「平屋」を建てるには？後悔しないポイント【後編】はこちらから
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